到底無屋住恐怖，定係間屋有鬼恐怖？地產經紀阿源（黃又南 飾）為了豐厚佣金，明知樓盤是凶宅卻仍落力游說睇樓客上車, 怎料反被高佬鬼（車保羅 飾）纏上；4姊妹（魏秋樺、文雪兒、麥家琪、李麗珍 飾）為了阿媽（邵音音 飾）棟別墅，日日圍著病床前期盼她早日歸西,面對這班「孝女」，好難死得瞑目；阿祥（太保 飾）扭盡六壬，千方百計將自己層唐樓改裝成10多間劏房出租謀利, 但小鬼強仔老是常出現大搞破壞… 最草根的金像導演陳果，再次道盡香港人心聲，以嬉笑怒罵的猛鬼凶宅，寫下香港樓價貴到唔係「人」住的怪奇物語。
看片名以为是热闹的cult笑片，结果是调性阴冷的cult笑(算吧)片，黑色幽默和节奏也不咸不淡的怪异，倒是完美和应着如今惨淡的末日时代中的城市和它的活死人们，也是相衬。毕竟活在当今现实遇到的荒诞残酷可怕到鬼算得上系乜。其中值得摘录的微妙金句台词其实数不胜数。鬼仔太得意，自然又可爱。不愧是陈果电影里的小朋友。而陈果的年轻人依旧是当年的年轻模样，戏里戏外和时代一起浮沉一起经历颠沛风霜，冷暖聚散如今又默默在各自的失意中继续前进。
鬼也没得住，人也没得住，地皮地皮地皮，你看那楼，是万家灯火也是监狱球笼，到后面彻底就玩疯了，最喜欢火车跑那段儿，人头喷射那段儿真是离谱，香港到底多少人没房住啊，不过关于香港的房，我还是更喜欢维多利亚一号，
这种粗制滥造还得联想者有什么隐喻，真是欣赏不来。
哈哈哈讽刺喜剧
乱七八糟，对白直白到和剧情一样不用思考。